El Ayuntamiento de Montanejos (Castellón) ha aprobado definitivamente la Modificación nº1 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que redactó esta misma empresa y fue aprobado definitivamente en 2009. Abundando en la conveniencia de acumular varias pequeñas correcciones en un solo expediente, para tramitarlas simultáneamente, esta Modificación persigue distintos objetivos. El principal consiste en modificar la calificación de unos terrenos dotacionales públicos situados en la calle Carretera de Valencia (al oeste del suelo urbano) con el fin de adecuarlos de un modo más preciso a los usos previstos. Toda la modificación se refiere a suelo urbano de uso dotacional público (red viaria, zona verde y equipamientos).
La modificación permitirá:
- Suprimir el viario situado al oeste de la ZV-JL/2 (901 m²) y AD-LO/2 (708 m²), por presentar un trazado con una pendiente excesiva. La eliminación del viario permitirá la ampliación de los citados suelos dotacionales que pasarán a ser ZV-JL/2 (1.477 m²) y TD-RA/2 (1.154 m²). En este último caso, cambia la calificación porque en el solar TD-RA/2 el Ayuntamiento se propone ejecutar un centro asistencial.
- Recalificar el equipamiento TD-CS/1 (982 m²) a DM/2 (982 m²), ya que el actual centro de salud va a dejar de tener ese uso, una vez se ejecute el nuevo centro y tiene un uso indeterminado en el momento de redactar esta Modificación Puntual.
- Recalificar el solar AD-ES/1 (1.041 m²) a TD-CS/1 (1.041 m²), ya que lo que iba a ser un cuartel de la Guardia Civil, finalmente va a ser el nuevo centro de salud.
Junto a estos objetivos, la Modificación nº 1 del PGOU ha permitido incorporar una ordenanza reguladora del uso dotacional múltiple, suprimir el calificativo “benéfico” del uso asistencial e incorporar un nuevo plano de ordenación, dedicado a delimitar las áreas urbanas homogéneas.