La Agrupación de Arquitectos Urbanistas de la Comunidad Valenciana, integrada en el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana, ha organizado un curso de nivel básico de iniciación al urbanismo que se desarrollará en cuatro jornadas, repartidas entre Alicante, Castellón y Valencia. En la jornada celebrada en el Colegio de Arquitectos de Castellón el 28 de septiembre de 2021, uno de los dos ponentes ha sido el arquitecto urbanista Víctor García Gil, quien presentó una ponencia dedicada a las Áreas de Reparto Sectores, y Unidad de Ejecución, en la primera parte, y a las afecciones sectoriales, en la segunda parte.
Las Áreas de Reparto Sectores, y Unidad de Ejecución son herramientas clásicas del urbanismo, cuyo origen se remonta a la modificación de la Ley del suelo de 1956, que se aprobó en 1975. Se trata, por tanto, de un conjunto de conceptos profundamente asentados y que se han ido consolidando en las sucesivas leyes urbanísticas. Estos conceptos están orientados a garantizar la justa distribución de beneficios y cargas, la participación de la comunidad en las plusvalías urbanísticas y la prevención activa de la especulación. También permiten ejecutar las previsiones del planeamiento. Las afecciones sectoriales en planeamiento y en la gestión ordinaria municipal, constituyen un complejo entramado de normas y disposiciones cuya observancia y conocimiento resulta ineludible para los profesionales del sector (arquitectos y abogados, fundamentalmente) con el fin de evitar situaciones potencialmente litigiosas.